Un'amica che lavora in banca, tra una chiacchiera e l'altra, mi ha detto che ci sono diversi clienti che preferiscono tenere i loro risparmi in banca perchè la ritengono un'opzione sicura e conveniente.
Ma, dentro di me, ho fatto questo ragionamento.
I prezzi di beni e servizi aumentano costantemente. Basti pensare alla bolletta della luce, alla spesa quotidiana, alla benzina, alle auto, etc. etc.
E' giusto tenere un gruzzoletto nel proprio conto corrente per qualsiasi evenienza, lo raccomando a tutti. Ma, vedete, il problema del tenere i capitali in banca è quello che chiamo “Il Killer Silenzioso”, ovvero l'INFLAZIONE.
In poche parole, se i tuoi risparmi fruttano un 3% all'anno e il prezzo di beni e servizi aumenta del 10% all'anno, significa che il tuo capitale ha già perso un 7% del suo potere di acquisto; ovvero il 7% del suo valore.
Ed è qui che inizia ad essere pauroso!
Se la cosa continua per 10 anni, i tuoi risparmi perdono il 70% del loro valore. Non è cosa nuova quella che dico. Faccio un esempio.
Il Sig. Rossi ha 55 anni e mette i suoi 100 mila euro nel cosiddetto “posto sicuro” - in banca – dove gli fruttano il 3% annuo e programma di andare in pensione dopo 10 anni, quando ne ha 65.
Il tempo vola, il Sig. Rossi ha ora 65 anni e realizza che deve posticipare la pensione di qualche anno perchè il “Killer Silenzioso” ha colpito e ora il suo capitale ha perso il 70% del potere di acquisto. Effettivamente sono ancora 100 mila euro, ma in realtà – attualizzandoli – il Sig. Rossi ha un potere di acquisto di 30 mila euro.
Quindi, come annientare il Killer Silenzioso?
E' necessario individuare investimenti in grado di superare l'inflazione, o almeno, che tengano il suo passo.
Naturalmente, parteggio per gli investimenti immobiliari. Gli investimenti immobiliari rendono finanziariamente liberi. Ci sono certamente altri mezzi che rendono bene, come ad esempio la creazione di un business redditizio o l'investimento in ottime azioni, ma secondo me gli immobili sono il mezzo più semplice tra tutti quelli disponibili per poter creare ricchezza e libertà finanziaria.
Gli immobili attaccano il Killer Silenzioso su due fronti.
Gli immobili producono ricchezza attraverso due canali. Abbiamo il canale a breve termine, e il canale a lungo termine.
Il canale a breve termine è la rendita: un cash flow positivo che porta denaro contante durante l'anno.
Il canale a lungo termine è la rivalutazione, o quello che chiamo “grande bonus”. Mediamente – optando per investimenti immobiliari caratterizzati dal maggior potenziale – una proprietà è in grado di raddoppiare il suo valore in circa 7/8 anni.
Come può allora il Sig. Rossi guadagnare dei soldi, invece di perderli?
Immaginiamo che il Sig. Rossi avesse usato 80 mila dei 100 mila euro che aveva messo in banca per investire in due proprietà a reddito in Florida, che rendono il 7% netto. Nell'arco dei 10 anni il Sig. Rossi guadagnerebbe € 53,000 al netto delle spese (management, commercialista, spese condominiali, spese fisse...) e delle tasse.
Abbiamo detto sopra che il valore della proprietà raddoppia ogni 7/8 anni, pertanto – in questo scenario – quando il Sig. Rossi decide di rivendere le sue due proprietà al suo 65° compleanno, le rivende a 160 mila euro (stima prudenziale per la Florida oggi!), realizzando una plusvalenza netta di € 68,000. Ora, se sommiamo rendita e rivalutazione, il Sig. Smith ha guadagnato € 121,000. Se aggiungiamo anche il capitale inizialmente investito pari ad 80 mila euro, otteniamo questo valore: € 201,000. Se infine aggiungiamo il capitale non utilizzato, di 20 mila euro, Il Sig. Rossi si trova con un capitale finale di € 221,000.
Raffrontiamo il tutto con la rendita bancaria del 3% per 10 anni, su un investimento di 100 mila euro. Anzi, supponiamo che il Sig. Rossi trovi ed investa in un buon prodotto finanziario che produce una rendita annua del 5% lordo.
In questo esempio – anche considerando l'interesse composto – i 100 mila euro hanno fornito al Sig. Rossi un guadagno netto di 48,000 euro circa. Quindi, all'età di 65 anni, il Sig. Rossi disinveste e ottiene solo 148 mila euro. E non considero l'effetto del Killer Silenzioso!
La domanda principale?
Continuerai a stare a guardare il Killer Silenzioso che divora il tuo capitale? Oppure coglierai le opportunità che ti permettono di tenere a bada l'inflazione?
Puoi approfittare anche tu delle opportunità immobiliari in Florida.
Cosa rende così speciali queste opportunità?
Prezzi ai minimi storici
Introito netto mensile a partire da $ 353
Rendite nette dal 6% all'8%, a seconda della tipologia di unità
Proprietà già a reddito
Management in loco che gestisce la tua proprietà, così non dovrai preoccuparti di nulla
Ottima location
Proprietà in ordine e ristrutturate
Non considerate solo le mie parole, guardate gli esempi qui sotto:
Prendi in mano il tuo futuro!
Il sogno di oggi può diventare la realtà di domani. Le opportunità non aspettano, il momento di agire è adesso!
Quindi, immaginate di diventare proprietari di un appartamento in Florida che fornisce un introito subito.
Immaginate di non dovervi preoccupare della manutenzione della proprietà e della gestione degli affitti.
Immaginate di investire in una proprietà già a reddito, con prezzi a partire da € 40.000.
Immaginate di attaccare il Killer Silenzioso sui due fronti, investendo in una proprietà in Florida che produce una rendita immediata. E non dimenticate il grande bonus della rivalutazione nel medio termine.
Appena comparso sul mercato il progetto, i monolocali sono stati interamente venduti in 10 giorni. Ora sono disponibili i bilocali, a partire da € 40,000, e i bicamere. Onde evitare la delusione di non trovare più disponibilità e, anzi, al fine di assicurarti l'unità che meglio soddisfa le tue esigenze, è necessario agire velocemente.
Non perdere questa magnifica opportunità, chiama subito il 393/9158662 oppure scrivi una mail a
info@dolcecasaitaly.com per ricevere maggiori informazioni e richiedere la brochure dell'investimento.
Vi aspetto!
Silvia
