La crisi economica che ha colpito gli Stati Uniti ha rappresentato un'opportunità unica per gli investitori immobiliari, che possono beneficiare di prezzi inferiori del 70% rispetto ai valori del 2006.
Le proprietà negli Stati Uniti vanno letteralmente a ruba tra gli investitori internazionali, complice un cambio favorevole, scuotendo così il mercato immobiliare dall'empasse in cui si trovava.
Solo l'anno scorso investitori internazionali hanno acquistato immobili per 66 miliardi di $. Il 26% degli acquirenti sono di origine europea.
Gli Stati Uniti offrono un'ampia scelta di immobili, sia per investimento, sia per casa vacanza.
Che si cerchi una proprietà in città, tra mille divertimenti, oppure in campagna, o in montagna, o ancora in un paradiso tropicale - l'inventario immobiliare si trova proprio lì.
Gli europei si concentrano sulla costa est, in particolare sulla Florida, the Sunshine State, quale meta turistica più conosciuta, e dove l'investitore può trovare dei prezzi da vero affare.
Secondo gli agenti immobiliari locali, la situazione è unica e senza precedenti. "E poter acquistare un immobile ad un prezzo considerato ai minimi storici è un'opportunità fantastica, senza eguali" dice Bill Cowie, agente immobiliare.
Non c'è propriamente un acquirente tipo, in quanto i prezzi sono accessibili sia al piccolo che al grande investitore.
Attualmente chiunque abbia una liquidità disponibile può concludere dei veri affari in Florida.
E con prezzi ai minimi storici, un'elevata domanda degli affitti, un ottimo potenziale di rivalutazione, e posti da favola, la Florida è l'attuale "sogno americano", dove molti investitori stanno infatti cogliendo l'opportunità.
Pensate anche alle lunghe ed incantevoli spiagge, costeggiate da acque turchesi; alla vivace vita notturna; campi da golf, shopping centers, e temperature medie di 27° durante l'anno....queste sono solo alcune delle motivazioni che spingono gli investitori a scegliere la Florida.
L'associazione degli agenti immobiliari della Florida ha infatti effettuato delle approfondite ricerche e negli ultimi report evidenzia come il paese venga percepito dagli investitori internazionali come una destinazione ambita, redditizia e sicura.
Pensate che nel 2010 che i 112.283 agenti immobiliari iscritti in Florida, hanno concluso 90.000 transazioni con acquirenti internazionali, che rappresentano il 22% di tutti gli acquirenti.
I Canadesi sono i maggiori acquirenti, con il 36% delle vendite, seguiti dagli Inglesi (15%). L'Europa occidentale ha registrato il 14% degli acquisti, e l'America Latina ha raggiunto il 16%.
Il numero degli immobili sul mercato è in calo da circa sei mesi. Questo è un buon segno: significa che l'offerta sta diminuendo gradualmente e che il mercato sta recuperando.
Il Sogno Americano? Ora è a portata di mano!
Leggi l'articolo "Florida, un'opportunità da non perdere" e chiedi subito la brochure dell'investimento!
Nessun commento:
Posta un commento